Леонтьевский Мыс, с одной стороны река Ждановка, с другой малая Невка- место очень живописное . Недалеко залив, легко дышится. Жилой квартал с элитным жильём. Ждановская улица дом 45- уникальный музей флорентийской мозаики . Обязательно нужно посетить, удовольствие, восторг. На углу Ждановской улицы с Новоладожской улицей стоит двухэтажный дом с мемориальной доской-жил нобелевский лауреат по экономике Леонтьев.
Живём в Леонтьевском уже с августа 2020 года.
Впечатления о комплексе в основном хорошие: нет странного контингента (если не ошибаюсь, нет ни одной студии, как современном псевдо-премиуме и псевдо-бизнесе), приятная светлая керамо-гранитная плитка + хотя бы не квадратные формы, как у новостроек, шумоизоляция окон на 5+, свой внутренний двор, куча мест для машин в подземном паркинге (из расчёта +-2 машины на квартиру), на улице тоже всегда есть места, кроме промежутка с 11 до ~17 по будням, в остальном - комфортно. Большие квартиры, наконец в доме появилась и обжилась коммерция.
Все кто пишет про охрану и платную парковку- курьеры и зеваки, которые приехали посмотреть на виды (а они здесь по-настоящему шикарные, особенно на закате).
Резюмируя, если сравнивать с условным Петровским… выигрышнее смотрится, как меньше поток машин, есть приватность, Крестовский ближе (хожу на большой теннис пешком круглый год по набережной (10 минут пешком)), неудобств по коммуникациям в комплексе тоже не испытывал (разве что улучшил бы шумоизоляцию между квартир (бывает слышно, как детки у соседей чем-то недовольны😅)
Мой вердикт: 5 звёзд и заслуженное звание комплексу «Бизнес-класс Плюс»!
Приятное место, ценник на квадратные метры немного завышен, атмосфера клубного кондоминиума, безопасность на высшем уровне, посторонним вход воспрещён, рядом река, низкоэтажное строительство, для детей много площадок
С каждым днем все больше не нравится этот ЖК! Живу здесь год и за этот год не было ни одного спокойного дня!!!
Дом сдан в 2017 году, а ремонт в квартирах идет до сих пор!! Заканчивается один, начинается другой! Если хотите просыпаться каждый день с головной болью, то вам сюда!!!
Так же парковка зимой совершенно не отапливается! Все в лужах! Очень влажно, что не очень хорошо для машины!
Да и вообще очень много пробелом у УК этого ЖК! Это вы можете даже посмотреть в чате дома, где собственники просто умоляют что-то сделать УК!
Хороший вид
Высокие потолки
Хочется больше парковку для гостей и больше детских развлечений.
Двор большой, носолнца мало попадает. Есть большие террасы с шикарным видом.
Не знаю как жителям, но жк так себе. Зимой жуткий ветер. На первых этажах ни одного приличного кафе, странно для жк такого уровня. А это ответ как раз. Хотите казаться лучшими, но итог
Хочу отметить работу охраны в данном ЖК!! За последние пару месяцев была здесь несколько раз и была приятно удивлена чуткости охраны. Работают слаженно и даже помогут найти свободное место. Но могут и внести в черный список за неправильную парковку или какие-либо нарушения. Это говорит о многом. Нам бы в жк такую охрану.
Работали в этом ЖК. С въездом и выездом рабочих просто кошмар! Парковки только платная - 100 руб. час. Или вообще охрана может внезапно закрыть платный паркинг и ставь машину где хочешь и иди пешком... в выходные вообще не пускают! Только по личной заявке собственника. И то только 2 машины. Ладно, если вам удалось попасть в паркинг, то квест только начался. Нужно добыть с гостевую карту. С ней вы сможете подняться на 3 этажа, потом выйдете на улицу, перейдёте двор, зайдёте в нужную парадную (если вам дали нужную карту и ничего не перепутали) и подниметесь на нужный вам этаж. А теперь представьте, что вам нужно это повторить несколько раз чтобы поднять весь инструмент... в общем никогда больше работать в этом ЖК не будем и никому не советуем! А если у вас нет вариантов отказаться, то закладывайте по 1000 руб./день на автомобиль в смету и +2 часа к времени загрузки/разгрузки. И запаситесь терпением!
Большая проблема с транспортной доступностью и наличием парковочных мест. Являюсь клиентом одного из бизнесов, расположенных на территории комплекса. Сегодня 15 минут меня держали у шлагбаума, не впуская на территорию и объясняя, что нет парковочных мест. Что это жилой дом, и куда должны ставить машины клиенты бизнесов, расположенных на территории их, охранников, не волнует. Потом пропустили, на вопрос куда поставить - сообщили : ищите свободные места. Я припарковалась, после получила «письмо» на лобовое стекло, без подписи и даты, что припарковалась в «неположенном месте» и мой автомобиль внесён в стоп-лист для въезда на территорию. Считаю эту ситуацию крайне неприятной и непрофессиональной. Прошу руководство продумать этот вопрос и не ущемлять владельцев и арендаторов бизнес-пространств. Иначе, с таким подходом, они лишатся своих клиентов. Спасибо за внимание.
Здесь работаю, все очень строго у охраны , своя система пропуска на территорию . Территория чистая , рядом вода и детские площадки. Два неплохих едальных места. Аптека и куча развивающее для детей. В том числе британская школа.
Красивый вид, красивые закаты! Я считаю, что недостаточно магазинов, детских площадок. Площадки есть, но не безопасно для малышей - рядом Нева, нет ограждений! И для такой большой территории считаю недостаточное количество.
Заехать можно только со стороны Ждановской ул. Но можно зайти со стороны Лазаревского моста.
Очередное гетто для "привелигированных". Внешний периметр более менее: вид на Неву ещё как-то невилирует внутреннее крайне грустное, монотонное стекольно-бетонное, весьма скудное на зелень пространство. Однако вид на Неву тоже не без НО: в зависимости от того в какую сторону смотреть. Если, например, в сторону Петровского, то, после того как окончательно снесут имеющиеся руины построек прошлых лет, будешь упираться взором в таких же "привелигированных" горемык в клетушках нового "премиального" ЖК на том берегу. С парковкой для посетителей традиционно проблема. Охрана и обслуживающий персонал с непомерно раздутым непонятно только откуда берущимся самомнением. Каждому своё вообщем😉
Потрясающие виды с этого места) есть хорошая кальянная. Ресторан так себе, но есть блюда достойные внимания. Как сделают сам мыс, будет ваабще волшебно
Ужасно организованный жк правила постоянно меняют парковки нет домофонов на входах во двор нет доступная среда (скорее недоступная лестницы длиной в 2 этажа) с гостевой платной парковки (которая даже чек не даст)надо пройти 3 этажа по лестнице чтоб уперется в калитку без возможности позвонить чтоб её открыли а если ты за кем-то зашел то с другой стороны охранник который остановит и скажет звоните тому к кому пришли пусть идет сюда вас встречать просто песня сервис за ваши бабки просто шикарно
жк ужасный, по ночам очень темно на дороге, освещения буквально ноль
случайно вьехал в шлагбаум на велосипеде т.к было темно - охрана заставила принудитилельно платить деньги за шлагбаум
Живу рядом с этим комплексом. Место очень красивое. Шикарная панорама на залив, на Крестовский остров. С двух сторон вода. Малая Невка и Ждановка. Комплекс молодой, ещё мало зелени . Охрана организована хорошо, но парковочных мест мало.
Всё поставлено, как часы у каждой команды свои указания и задания , выполняется во время и без происшествий. Вид стал вообще великолепен, ждём Филинов или Сов , а вобще хороших отдыхов и снов
Место офигенное, внутри ЖК наверное суперррр!!! Но как в таком изысканном месте можно было поставить такую убогую просто коробку с окнами, это недопустимо!!! Не поставила бы ни одной звезды, но так нельзя! Неужели у архитекторов совсем закончилась фантазия и нельзя было сделать фасады в определённом стиле, соответствующем этому месту?!
Отличный комплекс, шикарные парадные, вид на стадион, финский залив и вообще на воду, постройка очень добротная, материалы не из недешевых, все по уму. Классный комплекс, правда лично на мой взгляд далековато от центра, но в Питере центр понятие условное, как говорится, на вкус и цвет… , но комплекс очень достойный!
Космический жк! Практически из каждой квартиры открывается прекрасный вид на неву или финский залив. Парадная группа с ресепшеном вообще отдельный повод для восхищения!
Живем тут уже третий год. Из плюсов:
1) хорошая транспортная доступность- зсд в Репино и то направление отлично!, в центр 15-20 мин, в аэропорт 20 мин, рядом парки Крестовский остров, Елагин, парк на Петровской косе. Удобно, что есть мост Бетанкура, который позволяет за считанные минуты добраться до зсд.
2) продуктовые магазины: на Крестовском через Лазаревский мост: Азбука вкуса, Лэнд, в Жк остров -Вкусс Вилл, в Жк Премьер палас-продуктовый свой. Есть клиники, салоны, рестораны, кофейни, не хватает аптеки. Надеемся появится.
3).качество стройки не идеальное-но где оно у нас идеальное?))Чисто, убираются, но много ремонтов идёт, сами собственники и их рабочие часто очень пачкают все вокруг. Соблюдается шумовой регламент: шуметь можно с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 18:00 по будням и рабочим дням.
4) много паркинга в доме!
5) Охрана. Работает не идеально, но стараются, появляются новые коммерции, много гостей приезжает, но Охрана старается поддерживать порядок. В дальнейшем, возможно, сделают платную парковку и это улучшит ситуацию.
6)красивое уединенное место, после города приезжаешь как на курорт, эмоционально отдыхаешь!
7) цена за кВ м-в городе строится очень мало интересного, современного жилья, с обособленной территорией. Тут есть минусы, но они есть везде. А вот сочетания цена и вариации больших планировок наверно нет нигде в городе.
8) я верю, что дом наладит работу всех сфер инфраструктуры и этот комплекс станет лучшим в городе.
Охрана полный неадекват , только это уже отбивает желание покупки.
Хамло, с инструкциями
И интересно как решат вопрос с парковой гостевой и входом- выходом для курьеров и гостей
Жк оживает. Появилось много новых жильцов. Атмосфера приятная. Локация огонь👍🏼
В центре Петроградке свежиу воздух с залива, все дороги в стороне. Но и ветрено конечно, все-таки мыс.
Зимой очень холодно и ветренно! Как там люди живут и гуляют? Детская площадка какая то скудная...сделана для проформы
Новый комплекс с парковками и неплохим видом, но у нас не Майами......холодно......
Прекрасное расположение.Отличный вид.Качество строительства жилого комплекса на 3 с минусом ,но при наличии средств можно получить качественное,статусное жилье.
Не зайти, не выйти, кнопки «консьержа» не работают, охрана только на шлагбауме на въезде в ЖК, если вы оказались во дворе дома #45 без ключа, готовьтесь лезть через забор или ждать часа полтора, что кто-то из местных жителей войдёт или выйдет (их там пока очень мало и ходят они очень редко). Если вы жилец дома и к вам пришли гости, готовьтесь их провожать до другого конца двора до ворот, чтоб открыть им дверь ключом.
Про этот жилой комплекс можно написать только одно "Откуда у людей столько бабла и из чего складывается себестоимость подобного жилья"? Одно описание приводит в ступор, ре говоря уже о том, чтобы всё это увидеть.
К сожалению я не живу в этом жк, а был там лишь по работе. Но за время моеготам нахождения, а провёл я там около месяца в совокупности, впечатления остались положительные. Если бы располагал возможностью купить там квартиру, то вероятность приобретения была бы высока. Приятный «микроклимат».
В целом ЖК красивый, внутренний двор уютный, с балконов красивый вид на финский залив, но есть одна проблема с выходом из этого ЖК, выйти можно только если у вас есть ключ. Это очень на мой взгляд странно , как выходить гостям или курьерам!?. Нужно ждать у калитки пака кто то не зайдет или выйдет, обычно есть кнопка на выход