ZhK Zhivi V Rybatskom
1096 reviews
March 25
ЖК великолепное, люди светлые, добрые. Рядом Нева и всегда веет прохладный свежий воздух. С транспортом немного проблемно, пробки мучают на Советском проспекте, но его обещают расширить. Несмотря на этот явный минус, тут шикарно. Дворы всегда чистые, магазины, пвз нужных маркетплейсов, кафе, аптеки — все есть в шаговой доступности.
2
8
September 15
Очень нравиться это место, река, природа. Часто там бываю, у подруги в гостях, которая там купила себе квартиру. Чисто, тихо, всё как и должно быть, но... Иногда бывает сложно доехать. Но ведь Рыбацкое только строится, всё наладится.
1
June 26
Всё не так уж и плохо, речка, кольцо, школы садики, все магазины. Есть где покушать на любой кошелёк.
Единственная и Сааааамая большая проблема это пробки, огромные пробки, с утра до вечера. Только ночью можно нормально проехать. Причём пробки в обе стороны.
1
April 22
Жилой комплекс расположен у берега Невы и это плюс. Но есть огромный минус:
Дома построены и строятся в большом количестве, а из-за того, что дорога по одной полосе в стортну Санкт-Петербурга и в сторону области - огромные пробки, причём постоянно,а не только в час пик.
6
August 8
Можно конечно петь хвалебные оды, о том как всё хорошо было уже в конце, но столкнувшись с отделом заселения(если что они так же лицо компании как и офис продаж) мнение об этой компании ужасное. Есть там один кадр(Звать его Баграт или как он говорит Багратион) который себя считает видимо Богом этой конторы. Он там типо старший и законы ему не писанны как и банальные правила приличия. На замечания, его реакция одна и таже "я не знаю ничего", на претензии тоже самое. В конечном итоге сие царь устаёт и начинает добавлять клиентов в чёрный список, дабы не решать какие либо вопросы и конфликтные ситуации. При решении вопросов в которых офис заселения принимает не более чем функцию прокладки, там всё начинают распускать крылья и шипеть как охранники из пятерочки. Важные там всё на столько что все им всё должны, но видимо данные кадры забыли что они получают свои деньги только за счёт людей которые покупают квартиры. Высшее руководство так же наплевательски относится к своим клиентам, ибо на всё тело жалобы что есть на весь и особенно на данного царька им всё плевать. Сделайте вывод и поймите что этой компании на вас плевать, ведь то лицо что видит клиент просто ужасно, и с первой минуты общения Вам грубит, хамит и готово послать куда подальше. Давно пора принять законы по которым компания будет нести денежную компенсацию за таких горе работников.
5
March 23
Единственный плюс это был вид на Неву, который скоро закроет новая стройка. Транспортная доступность ужасная. Пробка по 40 минут на въезд в рыбацкое. Отремонтированный мост который упирается в тротуар и внутри домовой проезд с припаркованными машинами ситуацию не спас, ибо с моста просто вбезжаешь в никуда. Работа управляющей компании просто никакая. Из 4 лифтов в нашей парадной работает 1. Три лифта не работают 2 из которых уже более 3 месяцев. То есть ты стоишь в пробке на улице по 40 минут и потом в подъезде в очереди к лифту ещё минут 15-20. Парковочных мест нет. Есть норматив расчета парковок но видимо не для живи в рыбацком., как принимал КГСН дома без парковок вопрос скорее прокуратуры.
7
February 5
Живу в Рыбацком! Всё прекрасно с видами на Неву, это и есть самый большой плюс. Есть большие минусы как например дороги, наверно всём смешно, Но! Реально пешеходам приходится ходить до автобусной остановки по проезжей части, нет тротуара, если до метро пешком так вообще квест. Нет светофоров, один в конце квартала ближе к Металлострою. В ЖК нет зелёных мест для отдыха, построили новый дом закрыли проход по набережной!? Где отдыхать жильцам? Жалко автомобилистов, которым приходится по часу ехать 1.5 км. А так в целом всё хорошо. И будет наверно, лет через несколько. Строят школу и второй садик. Может построят спортивный комплекс и поликлиника тоже будет, но пока ничего нет. Идите к метро без тротуаров.
11
2
March 1, 2023
Отличный комплекс. Достаточно детских площадок. Несколько сетевых продуктовых магазинов. Салоны красоты, ветклиника и зоомагазин. В принципе есть всё для жизни. Можно пойти погулять вдоль Невы. Плюс ещё в том что дома стоят не совсем в плотную друг к другу, а на расстоянии. В домах у реки отличный вид на реку, мост. Сами дома качественные насколько можно судить на данный момент. Что будет через 10-15 лет говорить сложно. Слышимость не сильная. В отношении интерьера или работы каких-то механизмов общего пользования, то тут всё зависит от самих жителей. Как они с этим обращаются.
Мест для парковки свободных почти нет и паркинг подземные забиты, но это ожидаемо от такого количества жителей. Но если надо где припарковаться всегда можно найти.
10
10
April 13
Хорошее место. До метро пешком 25-30 пешком. Общественного транспорта достаточно. Круглосуточные магазинчики. Лаборатории, медицинские центры, все рядом.
2
2
August 10
Дома построены в сегменте « эконом», но это не повод не закреплять элементарно унитаз)))
Наверняка рассчитано на то, что по любому все будет меняться жильцами.
Звукоизоляции нет, соседей прекрасно слышно.
Но самое ужасное - это заехать в жк. Пробки практически круглосуточные. Хотя жк неоднократно заявлял о решении этого вопроса.
Обращу внимание еще на ОЧЕНЬ частую вонь на улице. Воняет химозой, навозом, жжеными семечками. Цвет реки Славянка часто меняет цвет. Все из за рядом расположенных заводов и коровника по другую сторону Невы.
На обращения жителей о частой вони, ответ конечно о том, что все в норме((
2
1
January 10
Удобный и превликательный микрорайон, много локаций с видом на Неву, особенно запомнился новогодний вечер в ресторане Невский бульвар, все магазины в пешей доступности. Как москвичу , не посравилась несвоевременная уборка придомовой территории. Летом ещё приеду!
3
11
September 3
Единственный плюс - вид на Неву. Напишу как живется в домах, построенных Самолет и обслуживаемых УК Самолет. Через 2 года после сдачи дома, в доме начали рваться трубы ГВС. В доме частенько нет горячей воды, стены на этажах и на 1 этаже в дырах, потопы на этажах, паркинге. Гарантийный ремонт труб застройщик обещает уже 2 года сделать, но ..... сколько ждать еще, не ясно. Уборка в доме производится очень плохо, что-то отремонтировать, заменить не допросишься от УК, отбитая плитка, лифты без светильников, ручек... и т.д. УК Самолет провела Общее собрание собственников в доме, по итогам были приняты решения в интересах УК (аренда через посредника и пр. ). Мой голос посчитан, хотя я не принимала участия в голосовании (делали запрос в ГЖИ). Как можно относиться к такой УК после этого? В доме в основном 1 ком. кв. , квартиры сдаются, жильцы постоянно меняются и они не очень заинтересованы в поддержании порядка. Еще проблема всех домов в ЖК - наркоманы, которые отрывают, ломают, а порой и просто ночуют в доме.
1
May 4, 2023
Современный жилищный комплекс,который ещё строится. Инфраструктура развивается быстро. Достаточно разветвлённая сеть продовольственных магазинов,уличных павильонов, аптеки, магазины стройматериалов,цветов , мелочей для дома, 2 кафе,пекарни,почта,детский сад.Строятся школа,детские сады.Радует шаговая близость Невы. Застройщик обещал,что расширят Советский проспект,но пока-тишина.Из-за двухполосного движения очень часто возникают пробки.Это из минусов.И пока мы сами не повысим свою культуру проживания в комплексе,будут отрицательные эмоции.Их вызывают фекалии собак.Есть хозяева,которые убирают за питомцами,но их,к сожалению,меньшинство.А в целом,хороший жилищный комплекс.
6
7
April 26
Единственное о чем хочу предупредить новых покупателей жилья - не подписывайте акт приемки квартиры до устранения ВСЕХ ране выявленных замечаний(если таковые имелись при осмотре квартиры). Я лично столкнулась с тем, что подписать акт они вынуждают и обещают в течении 60 дней устранить все зафиксированные замечания, НО на деле этого не происходит! Вот уже прошло 60 дней а представители компании не могут до конца устранить замечания и только какие то нелепые отписки! Хотя замечания простые.....С Уважением собственник не давно приобретенного жилья в "Живи в Рыбацком" на Советском пр.43 корп.2
7
1
May 14
ЖК расширяется, постоянные пробки. Наконец сделали тротуар до остановки для людей. Построили детский сад и школу находятся во дворе ул Гудиловская, благоустроили детские площадки тротуары.
July 21
Район в котором я живу он мне по душе.. Жила в разных районах Санкт Петербурга. Но выбрала для постоянного проживания Этот район, может потому, что люблю водные пространства, вода зелень.. Воздух
1
March 3
Живу в этом районе, всё очень нравится, цевелизация рядом, магазины , интернет магазины, кафе, медицинский центр, все рядом и удобно. Природа, и шикарная нева.
5
4
June 24
Меня все устраивает. Квартира с красивым видом и качественным ремонтом. Вся инфраструктура рядом. Всегда есть где припарковаться.
2
2
August 11
Договорные отношения не выполнены! Дом введен в эксплуатацию в Апрели 2024 (денюжки списаны), заселение до 11.08.2024 г. По сей день, от представителей компании, а именно от отдела заселения нет информации по датам заселения. Ответ один внутреннюю приемку квартира не прошла. На вопрос, когда, что не так с квартирой, кто виноват (строители или сотрудник не удосужился дойти и провести внутреннюю приемку)? ОТВЕТОВ НЕТ. Отношение мягко сказать не очень. Так что подумайте 2 раза прежде чем покупать жилье…
3
1
April 11
Ремонтируют мост, дороги строят, территорию благоустраивают. Дома комплекса сдаются в срок, на первых этажах открываются новые объекты инфраструктуры.
2
4
March 10
Я строительный парень занимаюсь ремонтом квартир на стороно советский район работа на рыбатской мне лично это терратория нравится очень очень красивая терратория купите квартиру и живите с удовольствием 🤗🤗🤗 и наслаждайтесь жизнью ❤️❤️❤️
4
2
September 30, 2023
Иногда там живу. Да есть проблемы с вечерними и утренними пробками. Впрочем как везде. Из плюсов пока не обустроенная прогулочная зона вдоль Невы. Есть магазины в пешей доступности, Есть детский сад, школа в процессе строительства. Есть частные мед учереждения, парикмахерские, непродовольственные магазины. В соседнем комплексе ветеринарная клиника. До метро пешком 25 мин.
2
7
September 13, 2023
Отличное место, красивое и тихо. Нева в первозданном виде и Славянка тоненькая и симпатичная. Правда сейчас там из прогулочного моста через Славянку строят дорогу, что несомненно испортит и тишину и условную чистоту места. Город..
2
6
June 6
Какой раз замечаю смотрим квартиру, делаем по ней запрос, и менеджеры убирают её с продажи)) Будто достойных квартир в городе нет, сдается впечатление что Ваши менеджеры сами Вам продажи снижают, и так так себе построено, так ещё они палки в колеса вставляют
3
2
April 17
Недалеко от метро минут двадцать пешком, если бы не пробки расположение было бы ещё лучше. Есть недочёты в домах. Но в целом хороший район.
2
April 29
Излишне плотная застройка ,школы и садики в дефиците. Но самое сложное - транспорт. От метро 5 -7 остановок, ехать можно и 45 минут ( в среднем). По отзывам, звукоизоляция стен весьма проблематична.
3
2
March 17
Сама фирма неплохая но очень отличаються цены на жилье в разных районах,последнее время стали попадаться квартиры которые в народе однакомнатные а там они называются евродвушка это знаете немного попахивает лохотроном и цены по сравнению чем Живи в Рыбатском и например Новое Колпино очень отличаються а качество нет.У людей не так много возможностей и не все молодые и многодетные семьи и нужно учитывать на весь контингент скидки.
May 16
Из за данного района в Питер с утра не доехать! Люди пытаются быстрее и в наглую выезжать из дворов и создают тем самым длинную пробку. Купили жилье мечты и теперь ездят в сады и школы в пробках и мешают другим людям, хотя могли бы прогуляться 15 минут
1
3
December 2, 2023
Очень уютно на улице в квартире квартиры не дорогие на улице комфортно там убираются пакетики для собак прямо на улице за бесплатно пакетики бумажные с инструкцией и с совком у каждого дома паркинг очень хороший под каждым домом там очень уютно везде мне очень нравится там жить и вам тоже понравится красивый вид на на речку Неву из квартиры я живу 4 года мне очень нравится и вам тоже тоже понравится
5
6
April 12, 2023
Большое ЖК,инфраструктура норм. магазины, есть (4 сетевых продуктовых,4 алкогольных супермаркета, хозяйственный, правда один но от веника,до сантехнических фитингов, крепежа и инструмента, 2 парикмахерские, химчистка, 3 цветочных) ну и это не Мурино и не Кудрово... Лучше будет, но видимо пока что, т.к. застраивают дальше!!!
1
7
March 5, 2023
Плюсы равны минусам. Тихо, мирно, рядом Нева, где можно прогуляться по паркам. Уже более менее устоялась инфраструктура. Уже Есть и большие продуктовые магазины, и даже кафе. Вот только для детей ничего полезного нет. Много детских площадок, но они все небольшие, зато рядом есть соседние комплексы с отличными детскими площадками. Построены школа и садик, строится ещё одна школа с садиком на заверщающем этапе. Но других школ и садиков рядом нет, приходится добираться на автобусе. Самый жуткий минус это транспортная доступность. Транспорт есть, но дорога всего одна, поэтому каждое утро с 7:30 до 9:00 сесть в набитые автобусы проблематично. Вечером жуткая пробка, поэтому автомобилистам не легче. До метро рыбацкое можно дойти пешком за 22-25 мин через дворы, но сама узенькая, кривая с колдобинами "пешеходная дорожка" если её можно так назвать, идёт вдоль трассы вплоть до моста через славянку. Не самое приятная прогулка. Есть экологическая проблема, поскольку рядом промышленные объекты, например, пороховой завод.
9
3
April 28, 2023
Район чисто для людей старшего возраста, ну может быть ещё для непритязательных студентов. Магазинов в пешей доступности много. Но до метро далеко, вовсе не 20 минут, а скорее до получаса. Набережной как таковой нет, дорожки, посыпанные щебнем. Посредственное озеленение. Общественного транспорта много, но вечные пробки. Река Славянка загажена до невозможности, такое ощущение, что туда канализацию сливают. Встречаются островки деятельности местных шашлыкантропов, оставляющих после себя груды мусора. Во дворах в принципе чисто, есть детские площадки.
9
2
February 2
Много не продуманно, думают только о прибыли, двухполосная дорога- вечные пробки, да на такое колличество домов не построено ни одного паркинга, то что под домами -это очень мало на такие высотки , Все-таки как ни как 21век.
По отделки не айс, много что пришлось переделывать.
Началась зима, дует из всех щелей, свист из окон ужасный, по гарантии не делают, заявка с конца декабря. Кому-то рассказывали что исчез подрядчик и они подали на него в суд-это сказки.
Паковаться не где, видимо для большого спроса и высоких цен на паркинги, (они тут очень высокие на катловане). Радует ток вид из окна, и то страшно смотреть, может сдуть.
9
1
April 2
Все будет хорошо 👏 У нас открылась своя школа 🎉 в пробках постоим ,еще немного ,ну а если не захотим стоять ,дойдем пешком до метро 20-25 минут .Локация с природой 🩷
1
3
July 4
Хорошее место, метро рядом, остановки не далеко, но минус звезда за то что мало мест где погулять можно и пробки каждый день
September 8
Живу здесь. Лучший бюджетный жк.
Объективный минус это транспортные проблемы(не самые большие в городе). Остальное в рамках
1
January 31
Хороший микрорайон несмотря на пробки... Живописно, уютно, много магазинов и развита инфраструктура, вежливые и приветливые люди.
2
December 11, 2023
Добрый день !Я являюсь обладателем квартиры «ЖК Живи в Рыбацком».При приемке квартиры от застройщика ,все было ничего .Прошло пол года ,в этой квартире никто не жил ,появился перекос межкомнатных дверей ,пошла плесень по потолку и у окна .Так же при приеме квартиры я не проверила полотенце сушитель и разетку в ванны комнате ,на практике когда там начал жить человек в мае 2023 года ,выяснилось что и это не работает .Мной неоднократно были составлены заявки ,которые закрывали по непонятным мне причинам .Мне никто не звонил ,а диспетчерская просто говорит заявка закрыта и мы не знаем почему .Так же летом мною было написано заявление в УК «ЖК Самолет ,но его так же успешно проигнорировали и закрыли заявки .Я не понимаю ,как такой большой и всем известный застройщик не может решить заявку ,которой скоро будет год !!!!Это полное издевательство ,человек приобретя квартиру ,обретает огромный Геморой ,а решить его никто не хочет .В диспетчерской не знают номера телефона своих руководителей ,не знают почему закрыта заявка ,единственное их предложение открыть новую ,но и ее потом закроют .Моих ресурсов не хватает по человечески решать этот вопрос ,поэтому причине ,раз нет руководителей, которые могут это решить .Надеюсь поможет Роспотребнадзор.
12
2
February 28
Хотела бы купить здесь квартиру. Но, к сожалению, по телефону консультироваться нельзя. По зуму тоже нельзя. Выбирать квартиру, выбирать ипотечные ставки можно только очно, приехав в офис в СПБ. Как то нет желания ехать 1000 км за котом в мешке. Видимо, ГК Самолёт на это и рассчитывают:"Раз уж потенциальный покупатель приехал издалека, деваться ему некуда, обязательно возьмёт." К сожалению, у них везьде такая проблема, не только в СПБ. Имею опыт 2 купленных квартир у этого застройщика. Другие застройщики не скрывают информации и , вполне , могут проконсультировать по телефону и по ипотечным ставкам, и по стоимости квартиры.
5
2
November 22, 2023
Максимально не комфортный микрорайон в плане транспортной доступности, это вечная пробка из-за отсутствия широкой дороги или хотя-бы светофоров на имеющейся. Да рядом метро, но вы до него сначала доберитесь! По инфраструктуре аналогично, есть только одинокий детский сад, ни поликлиники, ни школы - только обилие магазинов и пивных точек.
4
3
January 4
Ну что давайте расскажу! Мест для парковок почти нету и люди недалекие Ставят авто на тротуаре! Улицы ровно на 2 машины, ставят сбоку все уже не проехать! Вечные пробки так как дома построили а дорогу хотя бы на 2 полосы нет! До дома, от дома 40 минут до метро рыбацкого! Пешком так же 3 км 40 минут! Тротуара вдоль дороги где мост нету! Коляски, мамочки, дети, велосипед извини либо по дороге либо по обочине без асфальта выживай! Под линии электропередач(ЛЭП) славянская улица - болото! Шрека не хватает, зимой норм, летом это зоопарк не открыть окна! Лягушки насекомые и еще 100 существ мешают ночью поспать с открытым окном! Живу тут 4 года! Обходите стороной не рискуйте!
7
2
June 22, 2022
Отличный ЖК. ☺️👍
Новый и современный.
Вид из моего окна потрясающий, видно Неву и корабли.
Рядом, в шаговой доступности, небольшой 🏖️🌅 пляж, где можно 🏕️ отдохнуть и пожарить 🔪🍖🍗🥗🧃шашлыки.
Нужно будет купить 🎣 удочку и тогда я ещё и на рыбалку часто буду выбираться из квартиры.
А закаты какие 🌄 яркие и красочные.
Рядом автобусные остановки, магазины, аптека, прокат 🛴 самокатов.
Постоянно что-то новое рядом открывается (пекарня, магазин 5-ка, мясной магазин, лавка продукции из Беларуси).
11
15
March 11
Из за этого комплекса теперь пробки во все стороны с раннего утра и до 12 ночи 😡! Местные его называют «умри в рыбацком» как вообще город одобрил эту чудо застройку !!!??? Понастроили дома вплотную к дороге! Сами дома холодные, стены в трещинах! Инфраструктуры нет вообще ни какой , даже обещанной пешеходной дорожке ! И строят дальше 🤯🤦♀️👎 тут надо - 100000 звезд ставить !!!
9
December 23, 2023
Попали в ЖК вечером в 18-00 на просмотр квартиры. С тротуарами проблема, вдоль дороги шли по колдобинам. Дорога узкая, пробки в это время. В отделе заселения ждали долго, в квартиру попали уже почти в 19-00. Квартира получилась не очень, потолки низкие. В шоу-руме всё было иначе. Воспользовались услугами фирмы по приёмке и оценке. Ребята оказались профессионалы - быстро, чётко, без проволочек обнаружили 65 замечаний. Сначала представители застройщика пытались при нас устранять недостатки, но когда их число увеличивалось с каждым метром и перевалило за 30, то тихо растворились в бездне стройки... Теперь будем ждать 30 рабочих дней исправления недостатков, из них примерно три десятка достаточно серьёзные
9
1
August 21
Такой смешной негатив пачками их последних сообщений)) Всё у нас хорошо! Школу открывают новую! Два сада построили! Магазинов, аптек и тэ дэ валом! Квартиры в срок!
4
1
November 30, 2022
Я понимаю, что это пока до конца не обустроенный район, проблемы с пробками. Но!!!! Здесь Классно! Для Молодёжи! Простор Невы! Морозная свежесть зимой, которая приятна! Природные берега Невы в летний период которые становятся меккой для гурманов с шашлыками и барбекю, вечерний выгул собак на набережной в сквере! Приятно летом видеть баржи, катера, метеоры, люди катающиеся на аквабайках! На противоположной стороне Новосаратовка! Чьи то дворцы катеджи веселят от простора ваш романтический взгляд ! Вы наверно думая о счастливчиках живущих во дворцах думаете стать в фантазиях состоявшимися! Нева с быстрым течением и водоротами разделяет вас от неторопливости мироздания! От чего то вдыхая воздух в лучах солнца вы в нежном дикарском восторге! И хочется кричать я Люблю тебя Рыбацкое и Живу в нём! Древняя земля Питера со своей историей! Скажу дальше без Романтики, урбанизированный спальный район! Нет хороших универмагов, магазинов одежды, Ну это пока!
17
9
February 7
Район отличный, есть сад и открывают школу. Но вот транспортная доступность очень ограничена, что приводит к постоянным пробкам. Необходимо улучшать этот момент и будет идеальное место для жизни.
April 22
Дома хорошие, красивые подъезды , много места, а вот транспортная доступность плохая. Дорог нет. Тротуаров нет.
July 27, 2023
Легко дышится, утром так вообще запахи луговых цветов, как в лесу. Транспортная доступность хорошая, вечером пробки, но в принципе как в других районах города. Можно дойти пешком до метро, где то 25-30 минут. Куча разных магазинов, салонов, стоматология, сдача анализов. Рядом Нева и пляж! Единственный минус, так это маленькие дворы, а машин много. Есть детский сад, строится шикарная школа.
3
8
June 4, 2023
Очень много строительного мусора. Нет чистых тротуаров вдоль главной дороги, защищённых от брызг, То что там есть зимой не убирается от льда и снега, что очень травмоопасно и непригодно для быстрого перемещения. Со строек постоянно несётся пыль. Выезжающие грузовики не накрывают в кузове грунт который ещё больше загрязняет район. Парковаться негде, весь район и тротуары в автомобилях. Можно считать, что жилые дома с детскими площадками расположены на парковке. Выезжающим со стройки ещё недостроенных домов грузовикам не моют колёса. Берег загорожен забором. Нет удобного и чистого спуска в реке. Берег и грунт загрязнён строительным мусором. вокруг строящихся домов на многие метры лежит строительный мусор и висит на ветвях деревьев. Планировка дворов тупая и бессмысленная, на отвали. Только самый минимум каких-то нормативов бездумно для галочки. Вечером и утром пробки.
12
1