Все когда начиналось как "чистое поле", посмотрите на Девяткино) Решили вывести в продажу объект, но потом начало меняться законодательство и отложили продажи. Строят в итоге по Эскроу со Сбербанком, все надежно и по 214ФЗ. Конечно в нашей стране ты не можешь быть ни в чем уверен на 100%, но это уже другая история) цены отличные, кто смотрит в этом районе и люди из других городов точно оценят. Детский сад застройщик строит за свои деньги и передает городу, кстати строительство уже идет. Школу здесь не планировал застройщик строить.
Вообще школы, сады и дороги - это вопросы к городу, а не к застройщику.